不知道大家有没有发现

(资料图片仅供参考)

沈阳首次购房补贴政策有调整啦

沈阳市人力资源和社会保障局

于今年3月发布了新的补贴政策

之前的高校毕业生

和高新技术企业人才首次购房补贴相关政策

同时终止执行

赶紧一起来看看

最新的购房补贴

哪些人可以申领吧

沈阳市高校毕业生首次购房补贴申领指引

申领对象

1、在沈企业和事业单位（不含参公事业单位）就业创业的全日制普通高校本科、研究生（硕士、博士）毕业生，在沈首次购房（2017年1月1日后购房），申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年，可享受一次性购房补贴。

2、国内知名高校定向选调的选调生，在沈首次购房（2017年1月1日后购房），申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年，可享受相应层次一次性购房补贴。

补贴标准

本科毕业生补贴2万元，研究生中硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元。

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申请材料

申请人须持下列要件到缴纳社会养老保险所在的区、县（市）人力资源社会保障部门进行申报（缴纳沈阳市城镇企业职工基本养老保险的按养老保险参保分局划分；其他养老保险类型按参保单位注册地所在区划分）。

1.《沈阳市高校毕业生首次购房补贴申请表》；

2.身份证（港澳台居民通行证、外籍留学生护照）原件及复印件；

3.毕业证（教育部留学服务中心出具的学历学位认证书）原件及复印件；

4.近期在沈企业或事业单位连续缴纳的六个月以上社会养老保险缴费证明原件和缴费单位营业执照复印件（缴纳机关事业单位社会养老保险的，需提供事业单位法人证书复印件）；

5.不动产权证书原件及复印件，以网签合同签订时间为购房时间的申请人，还需提供网签合同复印件。

小编提醒：点击下方名片关注【沈阳本地宝】，在聊天对话框回复购房补贴，即可获取申请表下载入口、受理点地址及咨询电话。

相关认定标准：

房屋用途的认定

房屋用途以自然资源局核查结果为准，房屋用途为住宅、自住的给予补贴，房屋用途记载为公寓、公建或其它用途的不予补贴。

首次购房的认定

申请人提交的房产应为本人在沈初次购买或获得的首套居住性房产。在申请人提交的房产之前，申请人在沈不能以任何形式拥有（或曾经拥有）任何房屋用途的房产。

申报时效的认定

申请补贴时必须取得房屋不动产权证书。

1.毕业五年内已取得不动产权证书的，购房时间以发证时间为准，申报期限为毕业证书发放五年内，申报期不足一年的，可延期至取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃;

2.毕业五年内签订网签合同，但未取得房屋不动产权证书的，购房时间以网签合同签订时间为准（2017年1月1日后签订），待取得房屋不动产权证书后，需同时提供网签合同复印件及其他相关手续申报补贴。要在取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃。

沈抚新区人员申请购房补贴认定

在沈抚新区就业创业的高校毕业生不享受本补贴政策。

毕业五年的认定

2012年、2013年毕业生，毕业五年认定截止到2018年12月31日。2014年及以后的毕业生，毕业五年认定截止到毕业证书发放日期满五年。

毕业证丢失可到毕业院校开具证明或在学信网打印证明。

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大家注意啦

沈水之阳，我心向往--青年英才

“留沈阳，好住房”活动

本月月底就结束啦

计划在沈购房的朋友

沈阳还有这些优惠措施别错过哦

⬇️⬇️⬇️

青年英才“留沈阳，好住房”活动

本次活动由沈阳市人民政府主办，沈阳市房产局承办，沈阳市房地产业协会、沈阳市房产事业发展集团有限公司协办。全市取得商品房预售许可证的商品住房均可参加本次活动。

活动时间

2023年6月10日至6月30日

活动形式

本次活动采取 “线上看、线下购”联动形式。

线上看

为满足不同购房者便捷选房需求，市房产局搭建“沈阳市新建商品房展示平台”。

购房人可登录“沈阳市住房交易租赁服务平台”（网址为：http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），点击活动专栏，也可关注微信公众号：沈阳市住房交易租赁服务平台，查询开发企业活动楼盘房源信息。

小编提醒：打开【沈阳本地宝】，在聊天对话框回复好住房，即可获取“沈阳市新建商品房展示平台”入口。

线下购

活动期间，将组织房地产开发企业在中街步行街开展优质房源集中展示活动，组织开展青年英才安居政策走进沈阳建筑大学等10余所校园活动，各参展项目在售楼处将提供现场展示、看房体验、组织签约等服务。

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优惠措施

购房优惠政策

1.个人购买本次活动楼盘的新建商品住房，由政府给予100元/平方米补贴。

2.在沈就业的大中专以上学历的新市民、青年人，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。

3.按照《关于继续做好个人购房补贴资金发放工作的通知》（沈房发〔2019〕53号），在校生给予200元/平方米购房补贴及全额契税补贴；活动期间，将原新毕业生（毕业5年内）给予全额契税补贴调整为毕业生给予全额契税补贴。

4.按照《沈阳市高校毕业生首次购房补贴实施细则》（沈人社发〔2023〕4号），首次购房者，本科毕业生补贴2万元，研究生中硕士毕业生补贴4万元、博士毕业生补贴7万元。

符合条件的购房者，以上政策可以同时享受。

开发企业优惠

参加活动企业可根据项目实际情况，提供不同程度和形式的优惠。

各区政府优惠

鼓励各区政府同步推出优惠政策，购房人可同步享受。

补贴发放条件

1.购房人需在活动期间，购买活动楼盘房源，签订商品房买卖合同，并完成网签备案。

2.购房人持本人身份证明、契税完税凭证、《不动产权证书》、本人银行储蓄卡、学历证明等相关材料到房屋所在区不动产登记、人力资源及社会保障等补贴申领窗口办理。

小编提醒：打开【沈阳本地宝】聊天对话框，回复不动产，即可获取沈阳各地不动产登记中心地址及电话。

3.同一套商品住房，活动期间撤销此前网签备案，再次备案给家庭其他成员（含本人）的，不予发放购房补贴。

4.本次活动补贴发放不包括公寓项目。

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▌素材来源：沈阳市人力资源和社会保障局 沈阳人社

▌文章封面图片来源：摄图网 图虫

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▌编辑：多肉